قانون جدید پیش‌فروش مسكن؛ راهكاری برای جلوگیری از كلاهبرداری
رئیس هیئت مدیره انبوه‌سازان استان تهران در گفت‌وگو با رادیو ایران از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد و گفت: این قانون به‌منظور رفع مشكلات پیش‌فروش ساختمان‌ها و جلوگیری از كلاهبرداری‌های مرتبط با آن به اجرا درآمده است.
به گزارش روابط عمومی رادیو ایران، ایرج رهبر در برنامه «نمودار» توضیح داد: قانون جدید پیش فروش كه ابتدای امسال به قوه قضاییه ابلاغ شد، هدفش حل مشكل «یك ملك با دو سند» است. طبق این قانون، دیگر نیاز به دریافت سند عادی (مبایعه‌نامه) نخواهد بود و تمامی معاملات مسكن از طریق سامانه ثبت معاملات و تحت نظارت سازمان ثبت اسناد و املاك انجام می‌شود. این فرآیند به‌طور خودكار پیش‌نویس قرارداد را ثبت و در نهایت امكان دریافت سند رسمی محضری را فراهم می‌آورد.
وی افزود: این اصلاحات باعث می‌شود كه ساختمان‌های در حال ساخت شناسه یكتا دریافت كنند، كه از فروش ملك به چند نفر جلوگیری می‌كند. همچنین با ایجاد امنیت بیشتر در معاملات، انگیزه مردم برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی افزایش خواهد یافت.
رهبر با تأكید بر اهمیت این تغییرات در رونق بازار مسكن، اظهار كرد: با توجه به كلاهبرداری‌های گسترده در سال‌های گذشته، اجرای این قانون می‌تواند به بازگشت اعتماد عمومی به روش پیش‌فروش كمك كند و شرایط مناسبی را برای ساخت‌وساز فراهم آورد.
برنامه «نمودار» این هفته با تهیه‌كنندگی سیما پاتیمار و اجرای زهرا رحیمی، شنبه تا چهارشنبه، ساعت 10:20 از رادیو ایران پخش می‌شود.
تنظیم كننده: سمانه حیدرزاده