جام جم آنلاین طرح وام ودیعه مسكن غیركارشناسی است

به گزارش گروه سیما جام جم آنلاین از شبكه رادیویی ایران، دكتر خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در برنامه نمودار رادیو ایران درباره وام ودیعه مسكن و وعده هایی كه داده شده بود گفت : ایرادات شكلی در این طرح وجود دارد كه مربوط به ضوابط دریافت وام است از جمله كد رهگیری یا اینكه مالكین همراهی نمی كنند یا املاك پایان كار ندارند و یا سند تك برگ ندارند.

وی در ادامه به مشكل ماهوی این طرح هم اشاره كرد و افزود : این طرح با نرخ اجاره تناسب ندارد چرا كه قیمت متوسط آپارتمان در شهر تهران بیش از 23 میلیون تومان برای هر متر مربع است.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران همچنین گفت : مبلغ سقف وام ودیعه مسكن 50 میلیون تومان است كه به زحمت 20 درصد هزینه اجاره بهای آپارتمان 70 یا 75 متری را پوشش می دهد.

این كارشناس ارشد حوزه مسكن با تاكید بر اینكه این طرح غیركارشناسی است و تنها تاثیرش ایجاد بار روانی در بازار و بالا رفتن كاذب قیمت هاست تصریح كرد : واقعیت این است كه یك آپارتمان 70 متری در تهران حداقل 250 میلیون تومان رهن كامل است و اگر دولت 50 میلیون كمك كند 200 میلیون تومان باقی می ماند كه نرخ ماهانه آن 6 میلیون تومان است كه برای خانواده ها پرداخت آن مشكل است.

دكتر باقرپور درباره راه حل های موجود هم یادآور شد : قطعا راهكار كوتاه مدت وجود دارد كه همكاری دستگاه های پولی را می خواهد و نمونه موفق این كار در گرجستان انجام شده است كه دولت وام رهن خانه می دهد و حدود 40 درصد ارزش واقعی ملك را تامین می كند. وامی كه پرداخت می شود اقساطش یك سوم اجاره آن ملك خواهد بود و دولت برای اجاره نشینی همكاری كرده و در حال از بین بردن آن است اما در كشور ما با این شیوه ها نمی توان برای مستاجران كاری را انجام داد.

برنامه نمودار شنبه تا چهارشنبه هر هفته ساعت 10:25 به تهیه كنندگی راضیه حسینعلی و عاطفه بنایی از رادیو ایران پخش می شود