افزایش تقاضا و رونق نسبی بازار مسكن در ماه‌های پایانی سال
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران، در گفت‌وگو با رادیو ایران اظهار داشت: در ماه‌های پایانی سال، تردد خریداران در دفاتر املاك افزایش یافته و این امر می‌تواند به رونق نسبی بازار مسكن و افزایش تعداد قراردادها منجر شود.
به گزارش روابط عمومی رادیو ایران، داوود بیگی نژاد در برنامه «نمودار» بیان كرد: بازار مسكن در سال‌های اخیر با ركود تورمی روبه‌رو بوده، اما این ركود به‌دلیل كاهش قیمت‌ها نبوده، بلكه به دلیل كاهش قدرت خرید مردم بوده است.
وی ادامه داد: باوجود ركود، تقاضا در پایان سال افزایش یافته و ممكن است به تحركات نسبی در بازار منجر شود.
در خصوص قیمت‌ها، بیگی‌نژاد اعلام كرد: به دلیل تغییرات در سامانه‌های ثبت قرارداد، آمار دقیقی از قیمت متوسط مسكن در تهران در دسترس نیست.
بیگی نژاد با اشاره به اینكه در ماه‌های پایانی سال، به ویژه در ماه‌های مبارك رمضان، ارتباطات بین اجاره‌دهندگان و مستأجران كاهش می‌یابد، پیش‌بینی كرد كه در تابستان نرخ رشد اجاره كمتر از نرخ تورم خواهد بود.
وی همچنین تأكید كرد: به دلیل كاهش خرید و فروش مسكن در سال‌های اخیر، تعداد كم مالكان و موجران به كاهش اجاره‌ها كمك خواهد كرد و مستأجران نباید نگران رشد شدید اجاره بها در سال آینده باشند.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران، در ادامه افزود: كاهش شدید تعداد خرید و فروش آپارتمان‌ها باعث شده كه تعداد كمتری از مالكان برای اجاره دادن املاك خود وارد بازار شوند. این مسئله باعث شده كه در حال حاضر بازار اجاره با مشكلاتی روبه‌رو شود.
در ادامه وی توضیح داد: مشاوران املاك در این دوران با مشكلات جدی در ارائه خدمات به مشتریان مواجه هستند و عدم وجود یك سیستم جامع برای ثبت و پیگیری قراردادهای مسكن باعث كاهش كیفیت خدمات ارائه شده به بازار شده است.
در پایان بیگی‌نژاد با اشاره به مشكلات موجود در بازار مسكن، از دولت خواست تا با اعمال قوانین مناسب و حمایت‌های بیشتر، شرایط بهتری را برای فعالیت مشاوران املاك و مالكان فراهم كند.
گفتنی است «نمودار» شنبه 29 دی به تهیه كنندگی عاطفه بنایی و اجرای زهرا رحیمی ساعت 10:20 روانه آنتن شد