وام مسكن به تنهایی كافی نیست

حسین بریحی كارشناس اقتصاد مسكن در برنامه نمودار گفت: اثربخشی وام زمانی افزایش می‌یابد كه در كنار سیاست‌های توسعه عرضه مسكن، تأمین زمین و حمایت‌های مالی دولت اجرا شود.

وام مسكن اگرچه می‌تواند بخشی از هزینه خرید خانه را پوشش دهد، اما به‌تنهایی پاسخگوی نیاز متقاضیان نیست.

بررسی‌ها نشان می‌دهد كه در تهران، وام خرید و جعاله تنها بخش كوچكی از قیمت یك واحد مسكونی را تأمین می‌كند و فاصله میان قدرت خرید مردم و قیمت مسكن همچنان زیاد است.

به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی رادیو ایران، حسین بریحی كارشناس اقتصاد مسكن، در برنامه نمودار در این باره بیشتر صحبت كرده است.

وی گفت: اثربخشی وام زمانی افزایش می‌یابد كه در كنار سیاست‌های توسعه عرضه مسكن، تأمین زمین و حمایت‌های مالی دولت اجرا شود.

كارشناس اقتصاد مسكن افزود: افزایش تقاضا بدون رشد عرضه می‌تواند به افزایش قیمت‌ها و حتی فروش امتیاز وام‌ها منجر شود؛ مسیری كه خانه‌دار شدن خانوارها را دشوارتر خواهد كرد.